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  • 《安家》背后:你真的知道自己想要什么样的房子吗?

  • 2020-02-28 17:21:17   
  •    大概是禁足在家整整一个月的大家已经看腻了自己的房子,前几日一部关于别人家房子的电视剧《安家》才正式开播,便屡上热搜,爆红全网,引得众人热议。

      与以往站在买房人角度的电视剧不同,《安家》是以房产经纪人作为主角,带领观众从不一样的角度看到买卖房子的细节。

     

      (图片来源于网络)

      在前几集剧情中,孙俪饰演的金牌销售房似锦,接手了一套拥有一条曲折走廊,俗称跑道房的奇葩户型。而她需要做到的,是将这个户型卖给一位看房一年多还怀着二胎的医学博士。

     

     

      (《安家》剧照截图)

      在参观完悉心改造过的房子后,面对房似锦的舌灿莲花,医学博士宫蓓蓓完完全全沦陷在了房似锦描绘的美好蓝图中,最终买下了这个房子。

     

      (《安家》剧照截图)

      与宫蓓蓓一起沦陷的,还有许多屏幕前的观众,他们同样纷纷表示,这套改装过后还带阁楼的跑道房,就是自己理想中的房子。

      但事实,真的有电视中描述的那么好吗?

      户型,得房率才是王道

      现实生活里,我们或许需要诗与远方的感性,但实际需求的理性更重要。

      《安家》中的奇葩户型跑道房内,有一条很长且无法利用的走廊。即使影片中将其美化成画廊,但对大部分人来说,拥有这样一条走廊的户型,无论这条走廊算公摊面积还是算套内面积,都非常不划算。

     

      (《安家》剧照截图)

      寸土寸金的城市中,每一处空间都不应该浪费。除了该避免拥有大面积无法利用空间的户型之外,事实上,有很多户型会有许多隐性的赠送区域,如阳台、飘窗、复式等,来增加实际得房率。故而在选择时,我们更需要抓住这些户型。

     

      (建发央著复式户型效果图)

      长沙建发央著复式户型,以独特“咬合式设计”理念,大大增加了空间实际使用率,上下分层的布局,可以满足不同人群的居住需求,户型赠送面积大,实际拥有更高的得房率。既能拥有高层的便利,又可感受到媲美别墅的舒适生活体验。

      通透,居住的基本要求

      通风与采光,是一个房间最基本的要求。

      在电视剧《安家》里,走廊的尽头便是一处没有窗户的房间,唯一的采光处,是通向阁楼的小小入口,至于阳光与通风,想必更是无法实现了。

     

      (《安家》剧照截图)

      众所周知,长期没有阳光照射的房子通常会阴暗潮湿,而空气得不到流通的空间,空气质量会下降。长时间在这样的房间内工作或居住的人,容易引发慢性头痛、呼吸道感染等症状。

      南方气候潮湿,每逢春季回南天已经着实让人烦恼,而没有通风与阳光照射的房间湿度更甚,宛如高层中的“地下室”,更容易让人得风湿病。

     

      (建发央著样板间实景图)

      而南北通透的户型,不仅可以让室内外有新鲜空气流通,保障呼吸健康,若是拥有建发央著户型中的通长阳台及大面宽景观窗,更能时刻享受阳光的沐浴,让身心也能得以放松。

      卫生间,家人和谐的重要因素

      同在一个屋檐下,才知道多一个卫生间是有多么重要。

      二人世界或三口之家时,一个卫生间堪堪能够满足日常使用需求;当三世同堂六七口人的大家庭住在一起时,每逢清晨夜晚,便是一场抢夺卫生间使用权的战争。

     

      (图片来源于网络)

      在电视剧《安家》中,跑道房里给爸爸安排的房间在走廊最尽头。爸爸想要使用卫生间,必须走出房门,穿过长长的走廊,打开大门,进入家中,才能最终抵达,真正在家走出了旅行的感觉。

      这种情况下,卧室自带卫浴成为了一种“刚需”。而建发央著在设计之初便充分考虑到这个问题。

     

     

      (建发央著样板间实景图)

      以央著163㎡N户型为例。N户型为复式结构,除了下层干湿分离的公用次卫之外,在复式上层的双主卧套房中,每个主卧皆自带卫生间。其中双盆台的配置,更让洗漱再无需注意时间;而步入式衣帽间的设置,既增大了收纳空间,同时也使生活更享私密。

      百变,空间的秘密武器

      当然,在跑道房这个户型上,电视剧《安家》中同样也给予了我们一些装修上启示:固定格局可更改,空间可以得到合理灵活的运用。

      为了让原本的两室一厅能承载起一家人的生活,房似锦将其重新装修了一番,且结合客户的实际需求,敲掉非承重墙,额外隔出来一个房间,完美地将一家五口及即将出生的宝宝安置得妥妥当当。

     

      (《安家》剧照截图)

      房子的空间终究是有限的,只有像这样能灵活变动的户型,才能应对未来生活中的不时之需。一直以来,央著都致力于打造能够陪伴家庭承载每个生命周期的一生之宅。

      同样以央著163㎡N户型为例。在户型上,央著以领先的全剪力墙结构,最大程度上减少户内的承重墙,让每个户型都可以根据居住者的需求,随心定制家庭空间,打造最合适当下家庭的居住体验。

     

      设计上,为了让居住空间在自由定制的情况下还能实现南北通透空间全明,建发央著根据不同空间的功能差异设计窗扇,在保障通风采光的同时也能呈现尽大化的景观视野;通透的“三风道”设计,更能使居所的通风性提升到新的境界。

      除了基本的根据自身需求做出适合自己的选择之外,以居住舒适度为至高点,满足家庭成长全周期的房子,才能算是真正的好房子。

      对人居舒适的深度思考,对品质持之以恒的恪守,应时代需求的产品进化,建发央著始终以打造一生之宅为己任,营造向往生活为目标,只为给湖湘精英呈现出高端舒适的理想人居。

     

      (建发央著样板间实景图)

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    责任编辑:小雷

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